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Description
Maison 4 chambres avec garage à Berville-sur-Mer – Un cadre de vie privilégié entre campagne et littoral
À Berville-sur-Mer, découvrez cette agréable maison située dans un environnement calme et recherché, au fond d’une impasse.
Nichée au cœur d’un village plein de charme, Berville-sur-Mer séduit par son cadre de vie paisible et sa situation privilégiée à proximité de l’estuaire de la Seine et du littoral normand. Entre nature, patrimoine et authenticité, la commune offre un environnement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des principaux pôles d’attractivité de la région.
La maison bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable, au calme, au fond d’une impasse, offrant tranquillité et sérénité au quotidien.
Elle se compose de 4 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, permettant d’envisager facilement une vie de plain-pied ou d’accueillir famille et invités.
La maison est en parfait état et dispose notamment d’un chauffage par géothermie, une solution confortable et performante pour le chauffage du logement.
Un garage indépendant complète l’ensemble et offre un espace appréciable pour stationner un véhicule ou bénéficier de rangement supplémentaire.
Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Cette annonce vous est proposée par Monsieur Francky MORIN, Agent Commercial EI (RSAC LISIEUX 938 989 274)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BEUZEVILLE : Francky MORIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938989274
Chambres
4
Salles d'eau
2
Terrain
2142 m²
Surface
149.00 m²
Détails pièces
cuisine 9.34m2
cellier 8.88m2
séjour 43.29m2
chambre 13.54m2
chambre 11.49m2
salle de bains 8.23m2
WC 1.04m2
palier 18.50m2
chambre 16.25m2
chambre 15.20m2
salle d'eau 4.70m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Vivable de plain-pied
Surface habitable: 149.00m²
Séjour: 43m²
surface terrain:2142 m²
Nombre de pièces:6
état interieur: En excellent état
Taxe foncière:900€
Estimation des coûts d’énergie: 1790.00€/an min 2480.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:2
Stationnement externe:6
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Géothermie - Individuel
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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