L'immobilier à Duclair

Duclair est une ville qui incarne l'essence même de la région. Avec son cadre pittoresque le long de la Seine, son patrimoine historique, sa nature verdoyante et ses activités variées, Duclair est une destination à ne pas manquer pour les visiteurs en quête de charme authentique.

Duclair a la chance d'être baignée par les eaux tranquilles de la Seine, offrant ainsi un cadre idyllique à ses résidents. Les berges du fleuve invitent à de paisibles promenades au fil de l'eau, avec des vues imprenables sur les collines environnantes.

Grâce à sa proximité avec Rouen, capitale de la Normandie, Duclair permet aux résidents de bénéficier des attraits culturels, gastronomiques et économiques de la ville voisine. De plus, la vallée de la Seine offre un panorama impressionnant de falaises calcaires et de villages pittoresques qui ne manqueront pas de séduire les amateurs de photographie et de belles balades.

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Retrouvez notre équipe en agence

Hugo ANQUETIL

Responsable d'agence

Eric JOUAN

Négociateur immobilier

Louise BARBIER

Négociatrice immobilier

Cécile R.

Assistante commerciale

Agence immobilière à Duclair

Les agences BIAS Immobilier vous proposent des biens immobiliers à l’ouest de Rouen, dans la vallée de l’Austreberthe, aux portes du pays de Caux et d’Yvetot, proche de l’A510. Vous habitez ou souhaitez vivre à Duclair, Caudebec-en-Caux, Jumièges, Saint-Martin-de-Boscherville, Saint-Pierre-de-Varengeville… ? Contactez-nous du lundi au samedi de 9h15 à 12h30 et de 14h à 19h (18h le samedi) pour la réalisation de votre projet immobilier à Duclair et ses alentours.

La ville de Duclair

Duclair, ou Duroclarum (“belle agglomération”) lors de l’invasion romaine, est une commune de la métropole Rouen Normandie réputée pour son passé historique. C’est une ville au cadre idyllique d’une superficie de 10,02 km2 et qui compte un peu plus de 4 000 habitants, dite pour être le paradis des randonneurs, kayakistes, pêcheurs et photographes en herbe avides de magnifiques clichés panoramiques.

Duclair est située sur la Route des Abbayes, au carrefour de trois grandes abbayes normandes (Saint-Wandrille, Jumièges et Saint-Martin-de-Boscherville), au départ de la Route des Fruits et au cœur de l’axe Rouen-Le Havre (la ville est située à moins de 30 minutes de Rouen et moins d’une heure du Havre). Duclair est aussi considérée comme la porte d’entrée du Parc naturel régional des Boucles de la Seine Normande, nichée au cœur de la vallée de la rivière Austreberthe et au pied de la Seine. Vous pouvez également y visiter le musée “Août 44 : L’enfer sur la Seine”, consacré à la bataille de Normandie. Ce musée reconstituant les heures tragiques de ce combat, puis celles de la libération est situé dans les écuries du Château du Taillis.

Agence immobilière à Duclair

Si vous souhaitez acheter, vendre ou louer une maison ou un appartement à Duclair, vous devez connaître les prix du marché immobilier afin de savoir où vous mettez les pieds. Le prix va évidemment varier en fonction du type de logement, de sa localisation, de son environnement, de sa superficie, du nombre de pièces, de sa qualité en tant que bien, de son état… mais en règle général, les prix se situent sur les fourchettes suivantes :

  • En ce qui concerne l’achat ou la vente d’un appartement à Duclair, on retrouve un prix moyen au m2 de 2 172 euros (de 1 318 à 2 685 euros). Pour une maison, le prix moyen au m2 est de 2 053 euros (de 1 246 à 2 538 euros).

  • En termes de location à Duclair, le loyer moyen au m2 pour un appartement est de 11,9 euros (de 9,5 à 19,9 euros). Pour une maison, on retrouve un loyer moyen au m2 de 10,9 euros (de 8,3 à 13,9 euros).
  • Les avantages à faire appel à une agence immobilière

    Vous résidez dans les environs de Duclair et vous vous interrogez sur la meilleure approche pour gérer la location, l'achat ou la vente de votre maison, que ce soit en le faisant vous-même ou en passant par une agence immobilière telle que BIAS Immobilier. En réalité, faire appel à une agence immobilière présente de nombreux avantages.

    Les professionnels de l'immobilier sont là pour vous fournir un service répondant à toutes vos exigences. Dans le cas d'une recherche de logement, ils vous aideront pour trouver le bien le mieux adapté à votre situation, vos préférences et votre budget. Dans le cadre d'une vente, ils vous prodigueront les meilleurs conseils basés sur leur expérience et les tendances actuelles du marché immobilier à Duclair et dans toute la vallée de l’Austreberthe.

    De plus, la présence d'un agent immobilier lors des visites de maison ou d’appartement peut vous aider à éviter des erreurs et des surprises désagréables, car les propriétaires ont parfois tendance à dissimuler certains défauts, quelques vices cachés.

    Faire appel à un agent immobilier peut également être avantageux si vous envisagez de vendre votre maison ou votre appartement. En effet, confier votre bien à une agence permet une diffusion plus large de l'annonce, favorisant ainsi une vente plus rapide. Bien que certains considèrent cela comme des frais inutiles, cela permet en réalité de réaliser des économies, car une vente plus rapide évite les dépenses liées à l'entretien ou à la rénovation de votre propriété.

    Enfin, faire confiance aux experts des agences immobilières signifie être accompagné de A à Z lors de l'achat, de la location ou de la vente d'un bien. Leur expertise vous guide tout au long de la gestion de votre dossier, depuis la recherche jusqu'aux procédures de transaction, afin de finaliser toutes les démarches en toute sécurité et transparence.

    Acheter, louer ou vendre son bien grâce à l’agence BIAS Immobilier de Duclair

    Trouvez votre bien immobilier : appartement, maison, terrain, fonds de commerce… en location, achat ou vente grâce à notre groupe d’agences BIAS Immobilier. Notre réseau d’experts présents dans toute la Normandie réalise 700 ventes chaque année dans toute la région.

    BIAS Immobilier, c’est plus de 40 années de métier dans l’immobilier, plus de 60 collaborateurs présents dans les 16 agences du réseau. Toute cette expérience et ces personnes réunies pour vous accompagner dans l’achat, la location ou la vente de votre bien.

    Toute l’équipe de l’agence de BIAS Immobilier à Duclair vous accueille avec joie afin de vous aider dans la recherche de la maison ou l’appartement de vos rêves. Grâce à leur expertise, leurs outils d’aide à la vente ainsi que leurs moyens de communication, vous êtes sûr d’être entre de bonnes mains. Alors si vous avez une idée de projet immobilier à Duclair, Caudebec-en-Caux, Jumièges, Saint-Martin-de-Boscherville, Saint-Pierre-de-Varengeville ou une autre ville dans les alentours de Duclair, n’hésitez pas à vous rendre sur notre site pour consulter nos annonces immobilières. Vous pouvez également nous contacter pour obtenir des renseignements supplémentaires, que ce soit sur une maison, le marché immobilier ou bien certaines démarches. Nous sommes à votre écoute.

    Vous souhaitez vendre votre maison, appartement, immeuble, terrain ou fonds de commerce ? Profitez de notre expertise avec une estimation offerte de votre bien.