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Description
SOUS-OFFRE / OFF MARKET
Rare à la vente !Venez vite découvrir ce superbe plain-pied de 95m² construit en 2003, sans travaux et situé à deux pas des commodités sur la commune de Yainville !Il vous offre au rez de chaussée une grande entrée avec placard, un grand séjour-salon lumineux et traversant donnant un accès direct aux deux terrasses de la maison, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Sans oublier le garage avec un espace buanderie et un accès aux combles aménageables de 45m² habitable sur dalle béton vous donnant encore de nombreuses possibilités. Le tout édifié sur une belle parcelle de plus de 800m²
Les plus : Construction traditionnelle
Vide sanitaire
Combles aménageables d'environ 45m²
Aucun travaux à prévoir
Centre bourg tous commerces
Plain-pied
Garage + 2 places de stationnement
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1577.00 et 2134.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
3
Terrain
m²
Surface
94.30 m²
Détails pièces
entrée avec placards 6.1m2
Cuisine aménagée 11m2
salle traversante 31.30m2
chambre 1 9.45m2
chambre 2 11.30m2
chambre 3 9.65m2
salle de bain douche et baignoire 6.15m2
wc 1.75m2
couloir 7.6m2
garage 27.7m2
étage aménageable 45m2
Fiche Technique
L'essentiel
Surface habitable: 94.30m²
Séjour: 31m²
Nombre de pièces:4
Année de construction:2003
Taxe foncière:985€
Estimation des coûts d’énergie: 1577.00€/an min 2134.00€/an max
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Gaz - De ville
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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