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Description

Authentique maison normande de 115 m² – 5 chambres – Plus de 3 hectares de terrain
Laissez-vous séduire par cette charmante maison normande de 115 m², située dans un environnement verdoyant.
Offrant un cadre de vie privilégié, elle conjugue le charme de l'ancien avec des espaces de vie confortables et fonctionnels.
Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour de 45 m², lumineux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également de cinq chambres, permettant d'accueillir une famille ou de créer un espace bureau selon vos besoins.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de 3 hectares de terrain, un véritable havre de paix offrant de multiples possibilités : accueil de chevaux ou d'animaux, projets de loisirs, jardin paysager ou simplement le plaisir de profiter d'un vaste espace naturel.
Cette propriété séduira les amateurs de nature et d'authenticité, à la recherche d'un bien de caractère dans un environnement préservé.
Une opportunité rare pour les amoureux des belles propriétés normandes. À découvrir sans tarder !

Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Cette annonce vous est proposée par Monsieur Francky MORIN, Agent Commercial EI (RSAC LISIEUX 938 989 274)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1529.00 € et 2069.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BEUZEVILLE : Francky MORIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938989274

Chambres

5

Salles d'eau

1

Terrain

33450 m²

Surface

115.00 m²

Détails pièces

Séjour 42.5m2

Cuisine 11.4m2

Dégagement 9m2

Chambre 9m2

Chambre 9.6m2

W.C. 0.95m2

Salle d'eau 5.3m2

Palier 4m2

Débarras 2m2

Chambre 3.7m2

Palier 1m2

Débarras 2.8m2

Chambre 7.25m2

Chambre 6.6m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Maison de campagne

Surface habitable: 115.00m²

Séjour: 43m²

surface terrain:33450 m²

Nombre de pièces:6

état interieur: A rafraîchir

Taxe foncière:0€

Estimation des coûts d’énergie: 1529.00€/an min 2069.00€/an max

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:2

Stationnement externe:8

Nombre de terrasses: 2

Chauffage: Bois - Individuel

Chauffe eau:Électrique

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Non

Sous sol:NON

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
281 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
8 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

€

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