Manoir normand de caractère
Niché au cœur de la campagne normande, ce magnifique manoir de caractère incarne toute l’élégance et l’authenticité du patrimoine régional. Il offre un cadre de vie rare, où charme d’antan et volumes généreux se rencontrent harmonieusement.
Édifié en pierre et colombages, le manoir séduit dès l’arrivée par son architecture typiquement normande. À l’intérieur, les éléments anciens soigneusement conservés – poutres apparentes, cheminées en pierre, tomettes – confèrent une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Les pièces de réception, lumineuses et spacieuses, idéales pour une résidence familiale ou un projet de chambres d’hôtes. Le tout s’ouvre sur un parc arboré dont une partie de ce terrain est constructible.
Ce manoir constitue une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures, à la recherche d’un lieu chargé d’histoire, à proximité des paysages emblématiques de la Normandie, 25 minutes d'Honfleur et 10 minutes de Pont-Audemer.
Un bien d’exception, à découvrir sans tarder.
Cette annonce vous est proposée par Monsieur Francky MORIN, Agent Commercial EI (RSAC LISIEUX 938 989 274)
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2699.00 et 3652.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BEUZEVILLE : Francky MORIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938989274
Chambres
4
Terrain
7190 m²
Surface
203.00 m²
Cuisine 13m2
Salle à manger 24.74m2
Entrée 6.15m2
Pièce lavabo 3.15m2
Séjour 46.16m2
Pièce palière 40.11m2
Chambre 1 16.61m2
Chambre 2 14.22m2
Chambre 3 14.40m2
Dégagement 2m2
Dégagement 1.80m2
WC 2.15m2
Salle de bains 6.90m2
Chambre 4 12.35m2
Grenier 61.30m²
Type:Manoir
Surface habitable: 203.00m²
Séjour: 46m²
surface terrain:7190 m²
Nombre de pièces:10
Année de construction:1650
état interieur: A rénover
Taxe foncière:1523€
Estimation des coûts d’énergie: 2699.00€/an min 3652.00€/an max
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:3
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: - Individuel
Chauffe eau:Électrique
Cave:Non
Sous sol:NON
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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