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Description

Ensemble de deux maisons normandes vendues meublées! Idéal pour location saisonnière, cette propriété se compose d'une maison principale d'environ92 m², beau séjour/salon lumineux, cuisine équipée en parfait état, deux chambres en RDC et suite parentale à l'étage, décoration soignée et état impeccable; seconde habitation d'environ 33m² composée d'une pièce unique regroupant espace kitchenette, salon et chambre, puis salle de bain avec douches et baignoire, espace buanderie et rangements divers. En complément: belle terrasse avec pergola, abris de jardin dont l'un est aménagé en bureau, salle de sport vendue entièrement équipée, terrain de pétanque, piscine hors sol, gloriette en bois, panneaux solaires... Ce bien d'exception est vendu entièrement meublé ;il mérite votre visite si vous recherchez un petit nid douillet ou passer du bon temps en famille ou pratiquer une activité d'hotellerie saisonnière.Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Cette annonce vous est proposée par Sandrine CHESNEL, Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 905 013 827), tel 06 02 55 22 95.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1501.00 et 2031.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BERNAY : Sandrine CHESNEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905013827

Chambres

3

Terrain

4125 m²

Surface

92.00 m²

Détails pièces

cuisine 13.14m2

séjour/salon 30m2

salle de douches avec WC 3.41m2

chambre 1 9m2

chambre 2 8.30m2

palier 7.60m2

chambre 3 15.18m2

salle de douches avec WC 5.45m2

Maison secondaire

pièce principale 22m2

salle de bains avec douches et baignoire, WC 11m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Maison de campagne

Surface habitable: 92.00m²

Séjour: 30m²

surface terrain:4125 m²

Nombre de pièces:4

état interieur: En excellent état

Exposition:Sud

Taxe foncière:1116€

Estimation des coûts d’énergie: 1501.00€/an min 2031.00€/an max

À savoir

WC indépendant:NON

Stationnement interne:2

Stationnement externe:3

Nombre de terrasses: 1

Chauffage: Electrique -

Chauffe eau:Électrique

Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Non

Sous sol:NON

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
202 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
8 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

€

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