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Les + du bien
charme
hectares
piscine
installations équestres
colombages
Description
- 560BER - À seulement quelques minutes de Bernay, découvrez cette superbe propriété normande nichée dans un environnement verdoyant et paisible, offrant un cadre de vie rare sur plus de 7 hectares.
L’ensemble se compose de deux maisons d’habitation, idéales pour un projet familial, une activité de gîtes ou d’accueil. L’une d’elles bénéficie d’une piscine, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
La propriété dispose également de nombreuses dépendances, offrant un potentiel exceptionnel : stockage, ateliers, boxes, aménagements supplémentaires… les possibilités sont multiples selon vos projets.
Un bien de caractère, avec de l’espace, du charme et un fort potentiel, dans un secteur recherché aux portes de Bernay.
Un lieu unique pour les amoureux de nature, d’authenticité et de grands espaces.
Cette annonce vous est proposée par Didier CHESNEL 06 02 55 22 94 Agent Commercial EI (RSAC BERNAY 409 408 630)
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1734.00 € et 2346.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BERNAY : Didier CHESNEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 409408630
Chambres
7
Terrain
77000 m²
Surface
260.00 m²
Détails pièces
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Ancienne
Surface habitable: 260.00m²
surface terrain:77000 m²
Nombre de pièces:11
Année de construction:1880
état interieur: En bon état
Exposition:Sud
Taxe foncière:2350€
Estimation des coûts d’énergie: 1734.00€/an min 2346.00€/an max
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Bois - Individuel
Chauffe eau:Électrique
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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