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Description
- 579BER - À MENNEVAL, à deux pas du centre commercial !
Venez découvrir ce pavillon sur sous-sol complet, parfaitement entretenu, offrant une belle pièce de vie baignée de lumière, une grande véranda idéale pour profiter de chaque saison, une cuisine indépendante et trois chambres.
Le sous-sol permet de stationner un véhicule et est complété par un garage indépendant ainsi qu'un abri. Vous profiterez également d'un agréable jardin clos et soigneusement entretenu d'environ 1 200 m².
Double vitrage sur l'ensemble de la maison, raccordement au tout-à-l'égout, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Une maison familiale alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commerces. À visiter sans tarder !
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Cette annonce vous est proposée par Didier CHESNEL ( 06 02 55 22 94 ), Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 409 408 630).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BERNAY : Didier CHESNEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 409408630
Chambres
3
Salles d'eau
1
Terrain
1266 m²
Surface
75.00 m²
Détails pièces
Entrée 5m2
Vérandas 12 m2
Pièce de vie 24m2
Cuisine 9.2m2
Chambre 11m2
Bureau (petite chambre) 7.8m2
WC 1m2
SDD 2.7m2
Petite chambre 12 m² de plancher 3.5m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Individuelle
Surface habitable: 75.00m²
Séjour: 23m²
surface terrain:1266 m²
Nombre de pièces:4
Année de construction:1961
état interieur: En excellent état
Exposition:Sud
Taxe foncière:960€
Estimation des coûts d’énergie: 2460.00€/an min 3380.00€/an max
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:2
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Fioul - En citerne
Chauffe eau:Électrique
Cuisine:Aménagée - Indépendante
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:OUI
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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