445BER-Située dans un hameau sans nuisances, cette jolie maison Coudrelle a plus d'un atout ! Depuis l' entrée avec vestiaire, on accède à la belle pièce de vie regroupant séjour/salon avec poele à granules, et qui bénéficie d'une luminosité garantie grâce à sa baie coulissante donnant sur la terrasse. Dans le prolongement, la cuisine disposant de tout l'aménagement et l'électro ménager utile permet également d'y prendre ses repas. L'arrière cuisine attenante aménagée de placards remplie tout son role de pièce pratique pour le stockage et la lessive.Le rez-de-chaussée se complète par une chambre et une une salle de bain avec WC. L'étage arbore fièrement un large palier pouvant accueillir un espace bureau, deux chambres spacieuses avec placards et une belle salle de douche avec WC. L'ensemble est remarquablement entretenu, actuel et sans aucun travaux à prévoir.
Le jardin d'environ 1700m² dispose d'un carport pour garer son véhicule, d'un abri de jardin et d'un parking. Un beau produit qui se présente à nous! Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite
Chambres
3
Salles d'eau
2
Terrain
1779 m²
Surface
124.00 m²
BIAS immobilier Bernay
02 79 26 01 00
Séjour/salon 42m2
Cuisine ouverte 12.5m2
Arriere cuisine 5.5m2
Entrée 2.9m2
Chambre 10.32m2
Sdd wc 5.2m2
Pièce palière 11m2
Chambre 11m2
Chambre 13.6m2
Sdd 10m2
Type:Individuelle
Surface habitable: 124.00m²
surface terrain:1779 m²
Nombre de pièces:5
Année de construction:2005
état interieur: En excellent état
Exposition:Sud-Ouest
Taxe foncière:891€
Estimation des coûts d’énergie: 1530.00€/an min 2110.00€/an max
WC indépendant:NON
Stationnement interne:0
Stationnement externe:5
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Electrique -
Chauffe eau:Électrique
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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