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Description

447BER- Venez découvrir cette belle propriété de 4 chambres vivable de plain pied, répondant aux grands enjeux environnementaux et économiques de notre époque. Elle se compose en rez de chaussée d'une pièce à vivre orientée sud regroupant séjour, salon et cuisine aménagée équipée, , ouverture en mezzanine, puis couloir menant à deux chambres, salle de douches , WC, et buanderie.L'étage permet d'installer un espace bureau en surplomb de la pièce principale, puis se poursuit avec une petit palier, deux autres chambres, salle de douches et WC.
La construction atypique en paille couplée à l'installation d'un puit canadien permet sans autre moyen de chauffage d'assurer une température intérieure confortable, tant l'été que l'hiver.
La propriété se compose également d'une cave et d'un second bâtiment pour parti à usage de stockage, et de studio. Proposant en rez de chaussée une cuisine aménagée équipée, salle d'eau avec WC, local technique, et espace nuit à l'étage. Vous aurez tout loisir à profiter de ce volume supplémentaire pour accueillir amis et famille de passage.
Une large terrasse avec vue dégagée sur la campagne vallonnée et sans aucun vis à vis ajoute au confort indéniable de cette maison.Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Cette annonce vous est proposée par Didier CHESNEL, Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 409 408 630) 06 02 55 22 94

Chambres

4

Salles d'eau

2

Terrain

1901 m²

Surface

197.00 m²

BIAS immobilier Bernay

85 rue Thiers

02 79 26 01 00

Détails pièces

Pv cuisine 51m2

Entrée et couloir 14.5m2

Cellier 7.2m2

Wc 1.9m2

Chanbre placard 13.77m2

Chambre 14m2

Salle bain et douche 8m2

Entree 5m2

Mezzanine 10m2

Pallier 5.6m2

Wc 1.1m2

Chambre placards 11.2m2

Chambre placards 11.2m2

Salle de douche 4.3m2

Placards pallier 1m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Individuelle

Surface habitable: 197.00m²

Séjour: 51m²

surface terrain:1901 m²

Nombre de pièces:7

Année de construction:2011

état interieur: En bon état

Exposition:Nord-Sud

Taxe foncière:1700€

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:0

Stationnement externe:4

Nombre de terrasses: 1

Chauffage: -

Chauffe eau:Électrique

Cuisine:Aménagée et équipée - Américaine

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Oui

Sous sol:NON

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
0 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
0 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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