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Les + du bien
très bon DPE
trvx récents
Description
A 10 minutes de Bernay, dans une commune avec école, commerces de proximité et gare rejoignables à pied, ce pavillon présente une belle opportunité à saisir ! Ce bien particulièrement fonctionnel permet l’installation d’ une famille rapidement. Sur le premier niveau, circulation fluide entre les espaces de la cuisine aménagée , du séjour et du salon , puis deux chambres avec placards , une salle de douche récente, et des WC. Au second niveau, le palier dessert un spacieux plateau réparti entre une chambre suivie d’une seconde pièce pouvant être un bureau, un salon détente pour un adolescent ou bien encore un dressing. En complément, le sous-sol apporte tout l’espace pratique au quotidien : atelier, stationnement ,et rangement.
De nombreux atouts comme le tout à l'égout, l’installation d’une pompe à chaleur, le poêle à granules, les fenêtres et portes double vitrage avec volets roulants, l' isolation par l’extérieur confèrent autant de confort aujourd’hui que d’économies demain ! (DPE en « c »)
L’extérieur d’environ 500m² laisse un bel espace pelouse largement arboré qui permet non seulement de profiter d’un jardin fleuri et entièrement clos mais également de stationner plusieurs véhicules grâce aux deux portails de la propriété, dont l’un est motorisé.Nous aurons plaisir à vous proposer une visite! Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Cette annonce vous est proposée par Sandrine CHESNEL, Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 905 013 827), tel 06 02 55 22 95.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BERNAY : Sandrine CHESNEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905013827
Chambres
3
Salles d'eau
1
Terrain
570 m²
Surface
85.00 m²
Détails pièces
séjour 17.27m2
salon 12.37m2
cuisine 8.20m2
dégagement cuisine 3.60m2
chambre avec placard 11.60m2
chambre avec placard 9.50m2
couloir 2m2
salle de douche 4.33m2
WC 1.12m2
palier 1.50m2
espace nuit (19.70 m² au sol) 5.5m2
bureau (12 m² au sol) 4m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Individuelle
Surface habitable: 85.00m²
surface terrain:570 m²
Nombre de pièces:5
état interieur: En bon état
Exposition:Sud
Taxe foncière:940€
Estimation des coûts d’énergie: 920.00€/an min 1300.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:1
Stationnement externe:3
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Granulés -
Chauffe eau:Identique au chauffage
Cuisine:Aménagée - Coin cuisine
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:OUI
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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