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Les + du bien
Pièce de vie spacieuse et lumineuse
Description
Située à 10 minutes de l'échangeur A13 de Bourg-Achard en direction de La Mailleraye sur Seine, nous vous proposons cette maison normande d'une surface habitable d'environ 90 m² avec au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² avec poêle à bois et donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée, une salle de douche avec WC, et un cellier.
A l'étage, vous trouverez deux chambres.
Vous profiterez d'un garage attenant avec porte motorisé et d'un grenier, potentiellement aménageable, sur un terrain d'environ 5760 m².
A noter :
- Parfaitement au calme
- Menuiseries PVC double-vitrage
- Volets roulants électriques
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BOURG-ACHARD : Véronique DUMINY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853795953
Chambres
2
Salles d'eau
1
Terrain
5760 m²
Surface
90.00 m²
Détails pièces
Séjour salon avec poêle à bois 50m2
Cuisine aménagée 8,75m2
Salle de douche avec WC et buanderie 6,75m2
Chambre 11m2
Chambre 8,75m2
Cellier
Garage
Grenier
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Ancienne
Surface habitable: 90.00m²
Séjour: 45m²
surface terrain:5760 m²
Nombre de pièces:4
état interieur: En bon état
Taxe foncière:0€
Estimation des coûts d’énergie: 1740.00€/an min 2390.00€/an max
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Bois -
Chauffe eau:Électrique
Cuisine:Aménagée - Américaine
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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