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Description
Venez découvrir ce pavillon de plain-pied sur sous-sol complet avec une grande dépendance d'environ 130m² sur un terrain d'environ 2300m² à 5 minutes de Bourg-Achard.
Cette maison dispose d'une confortable entrée donnant accès à un séjour salon lumineux de plus de 50m² avec un espace cuisine ouverte d'environ 15m², un WC et une salle de douche. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre de plus de 20m² avec dressing incorporé ainsi que trois autres chambres.
La dépendance se compose d'une partie atelier de 45m² avec fosse mécanique, ainsi qu'une partie avec isolation thermique d'environ 85m² pouvant servir de salle de réception, de strockage ou pour une activité professionnelle.
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1900.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
4
Salles d'eau
1
Terrain
2344 m²
Surface
136.00 m²
Détails pièces
Entrée 6.31m2
Séjour / Salon 55m2
Cuisine 14.88m2
Chambre 1 21.07m2
Chambre 2 9.01m2
Chambre 3 10.43m2
Chambre 4 10.90m2
Salle de douche 4.81m2
WC 1.55m2
Dégagement 4m2
Dépendance (atelier) 45m2
Dépendance isolée (bar / salle de billard) 87m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Individuelle
Surface habitable: 136.00m²
Séjour: 55m²
surface terrain:2344 m²
Nombre de pièces:6
Exposition:Sud
Taxe foncière:0€
Estimation des coûts d’énergie: 1900.00€/an min 2630.00€/an max
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Bois -
Chauffe eau:Électrique
Cuisine:Aménagée et équipée - Américaine
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:OUI
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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