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Description
Uniquement à vendre dans votre agence BIAS immobilier !
Dans le centre de Bourg-Achard, au calme, proches commerces et écoles, propriété de caractère de qualité alliant volume et luminosité sur sous-sol total.
Elle comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, arrière cuisine / buanderie avec entrée de service, grande salle à manger (24 M²), vaste salon avec cheminée (31 M²), chambre, wc.
A l'étage : dégagement desservent une pièce palière, 5 chambres dont une avec salle de bains + douche privative, une autre salle de bains, wc.
Le tout sur un terrain constructible et piscinable de 2787 m².
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
6
Terrain
2787 m²
Surface
226.00 m²
Détails pièces
Entrée 13m2
Cuisine 14.62m2
Séjour 24.11m2
avec cheminée 31.26m2
Chambre
Lingerie 9.82m2
Entrée de service avec débarras (3.57 m²) 2.58m2
Wc 1.7m2
Dégagement 12.57m2
Dégagement 8.5m2
Pièce palière 10m2
Chambre 19.3m2
Salle de bains + douche 12m2
Chambre 13.2m2
Chambre 10.94m2
Wc 1.3m2
Salle de bains 4.7m2
Chambre 9m2
Chambre 10m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Individuelle
Surface habitable: 226.00m²
Séjour: 55m²
surface terrain:2787 m²
Nombre de pièces:8
Année de construction:1975
Exposition:Sud-Ouest
Taxe foncière:0€
Estimation des coûts d’énergie: 3250.00€/an min 4440.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Pompe à chaleur -
Cuisine: - Indépendante
Ouvertures:Simple vitrage
Cave:Non
Sous sol:OUI
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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