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Les + du bien
Charme et authenticité - Dépendance
Description
A quelques minutes de Pont-Audemer, en centre-bourg, nous vous proposons cette maison bourgeoise de caractère (briques, colombages, poutres, pierre) d'environ 100 m² et sa dépendance d'environ 60 m² (activité professionnelle ou maison d'amis à aménager).
Au rez-de-chaussée de la maison, on trouve une entrée, un salon avec une magnifique cheminée monumentale, une extension - côté jardin - très lumineuse, et une spacieuse cuisine aménagée.
Au 1er étage, on trouve deux belles chambres, une salle de bains, et un WC.
Au 2nd, une 3ème chambre à aménager.
Le terrain de 750 m² est parfaitement clos et joliment aménagé.
Les + :
- Menuiseries PVC double-vitrage
- Dépendance (couverture récente).
- Assainissement conforme
Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953)
Chambres
3
Terrain
750 m²
Surface
90.00 m²
BIAS Immobilier Pont Audemer
02 32 41 16 79
Détails pièces
Entrée ouverte sur salon séjour 6,80m2
Pièce de vie salon séjour avec cheminée ouverte fonctionnelle accès véranda 19,60m2
Cuisine aménagée équipée porte donnant sur l'extérieur 16m2
Chambre 1 avec 2 placards intégrés 15m2
Chambre 2 11m2
WC 1,5m2
Salle de bain 6m2
Chambre 3 mansardées 9m2
Dressing ou bureau (mansadé) en enfilade de la chambre 3m2
Pièce d'eau 2m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Bourgeoise
Surface habitable: 90.00m²
surface terrain:750 m²
Nombre de pièces:5
état interieur: En bon état
Taxe foncière:80€
Estimation des coûts d’énergie: 1240.00€/an min 1730.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Electrique -
Chauffe eau:Électrique
Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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