Rare sur le marché !
Découvrez cette superbe maison contemporaine qui allie confort et modernité, parfaite pour une famille en quête d'espace et de sérénité, idéalement située à quelques minutes de Pont-Audemer dans un charmant village doté de toutes les commodités, écoles, commerces,... avec accès rapide à l'autoroute.
Cette maison se distingue par ses finitions soignées et son agencement réfléchi. Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez un beau séjour / salon lumineux doté d'un poêle à granules, une belle cuisine aménagée et équipée, une salle de douches, un WC avec lave-mains, une chambre avec un grand placard. Attenant à la maison un grand garage plaqué, isolé et carrelé pouvant très facilement être aménagé en pièce de vie, avec sa porte sectionnelle motorisée.
À l'étage, un WC, deux spacieuses chambres dont une possédant une pièce attenante pouvant servir de bureau, dressing ou même être transformée en salle de bains (plomberie prévue à cet effet).
Côté jardin, une belle terrasse sans vis-à-vis totalement carrelée, un portail coulissant motorisé avec visiophone
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception !
Ce bien vous est proposé par un agent commercial Aurélie CARPENTIER (Entreprise Individuelle-RSAC 982765372).
Nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite
Chambres
3
Salles d'eau
2
Terrain
524 m²
Surface
82.80 m²
BIAS Immobilier Pont Audemer
02 32 41 16 79
Cuisine 8.36m2
Séjour 35.77m2
Chambre 1 + dressing 10.72m2
Salle de bains 5.33m2
WC 1.32m2
Palier 1.31m2
Chambre 2 12.69m2
Chambre 3 10.96m2
Bureau 6.99m2
WC 1.03m2
Type:Contemporaine
Surface habitable: 82.80m²
surface terrain:524 m²
Nombre de pièces:5
Année de construction:2018
état interieur: En excellent état
Exposition:Est-Ouest
Taxe foncière:963€
Estimation des coûts d’énergie: 900.00€/an min 1280.00€/an max
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:1
Stationnement externe:2
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Electrique -
Chauffe eau:Thermodynamique
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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