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Les + du bien
Surface habitable de 165 m²
Description
A 15 minutes de Pont-Audemer, cette maison traditionnelle d'environ 165 m² est vivable de plain-pied.
Vous apprécierez une lumineuse pièce de vie (salon - séjour) avec cheminée-insert et une spacieuse cuisine aménagée équipée indépendante. Le rez-de-chaussée propose également 2 chambres, une salle de douches avec WC, et un WC indépendant. Une pièce (bureau) de 20 m² permet l'accès à l'étage.
A l'étage, on trouve 2 autres chambres, une salle de douches avec WC, et une très belle pièce de 25 m² pour créer une salle de jeux ou d'autres chambres.
Garage attenant à la maison.
Grand chalet en bois sur le terrain d'environ 1300 m² parfaitement clôturé, avec portail motorisé. Le terrain est arboré de nombreux fruitiers.
Les + :
- Construction traditionnelle vivable de plain-pied
- 2 chambres en rez-de-chaussée
- Surface habitable de plus de 165 m²
- 4 chambres + 1 bureau (20 m²)+ une salle de jeux (25 m²) ou 2 chambres
Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953)
Chambres
4
Salles d'eau
2
Terrain
1289 m²
Surface
167.00 m²
BIAS Immobilier Pont Audemer
02 32 41 16 79
Détails pièces
Entrée avec placard 2.77m2
Salle à manger et salon 37.72m2
cuisine 9.39m2
salle de bain 6.44m2
wc 1.72m2
chambre 1 9.34m2
chambre 2 14.11m2
pièce salon 2 (ancien garage aménagé) 21m2
Garage 29m2
palier 2.52m2
chambre 3 9.04m2
salle de douche wc et lavabo 1.91m2
grande pièce (potentiel 2 chambres) 25m2
grande chambre 4 17.9m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Individuelle
Surface habitable: 167.00m²
surface terrain:1289 m²
Nombre de pièces:8
Année de construction:80
état interieur: En bon état
Taxe foncière:793€
Estimation des coûts d’énergie: 1870.00€/an min 2580.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:1
Stationnement externe:1
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Gaz - En citerne
Chauffe eau:Identique au chauffage
Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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