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Grands volumes
lumineux
piscine chauffée
campagne valonnée
À seulement 15 minutes de Cabourg, d'Houlgate et de Pont-l'Évêque, ainsi qu'à moins de 3 minutes des commerces de Dozulé, cette maison contemporaine offre des volumes généreux et un cadre de vie idéal.
Nichée dans un environnement vallonné, elle vous invite à profiter de sa grande terrasse avec piscine chauffée, pour des moments de détente inoubliables.
La pièce de vie principale de plus de 80 m², avec sa cheminée suspendue et sa cuisine américaine, est le cœur de cette maison. Elle s'ouvre sur une magnifique terrasse plein sud, offrant un espace convivial et lumineux pour recevoir famille et amis.
Un couloir dessert trois chambres, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Une mezzanine ajoute un espace supplémentaire pour se détendre ou travailler.
En rez-de-jardin, vous trouverez l'entrée de la maison et l'accès au sous-sol d'environ 140 m², comprenant un coin buanderie, une chaufferie, un atelier et un espace pour y stationner au moins trois véhicules.
Le tout est édifié sur un terrain d'environ 2900 m², offrant ainsi un cadre de vie paisible et privilégié.
Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison contemporaine d'exception à proximité des commodités et des attractions de la région
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite
Chambres
3
Salles d'eau
2
Terrain
2900 m²
Surface
169 m²
Type:Contemporaine
Surface habitable: 169m²
Séjour: 90m²
surface terrain:2900 m²
Nombre de pièces:4
Année de construction:2001
état interieur: En excellent état
Exposition:Sud
Taxe foncière:1284€
Estimation des coûts d’énergie: 2023.00€/an min 2737.00€/an max
WC indépendant:NON
Stationnement interne:4
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Au sol - En citerne
Chauffe eau:Électrique
Cuisine:Aménagée et équipée - Américaine
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:OUI
autres:Aspiration centralisée
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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