IDEAL POUR CHEVAUX

Description

A 15 min de Cabourg et de Pont-L'Evêque, découvrez cette propriété d'exception nichée dans un écrin de verdure au cœur du Pays d'Auge.
Cette charmante maison des années 2000 offre 170 m² de beaux volumes et un cadre de vie idyllique.

Dotée de 4 chambres, dont une en rez-de-jardin avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains, cette maison est idéale pour accueillir famille et amis. La magnifique pièce de vie de plus de 50 m², avec son poêle à bois et son insert, offre un espace convivial et chaleureux, parfait pour partager des moments inoubliables.
Cette oasis de tranquillité, sur un terrain d'environ 22000 m², vous promet des moments de détente et la possibilité d'observer vos chevaux ou autres animaux en toute sérénité.

Cette propriété est également équipée d'un garage attenant avec buanderie, d'un hangar et d'abris, ajoutant une touche pratique à cet ensemble remarquable.

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Proposé par Franck JUD, Agent commercial immobilier (RSAC LISIEUX533 835 609) au 06 80 5819 20
Honoraires inclus de 3.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 433 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2400.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr