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Les + du bien
BEAU POTENTIEL
Description
Venez découvrir cette maison de ville à fort potentiel présentée dans votre agence Bias immobilier en EXCLUSIVITÉ. Idéale investisseurs ou 1er achat, elle dispose de 4 chambres, un séjour/salon ouvert sur une cuisine a/e, salle de bains, et WC en rdc, petite buanderie.
Au 1er étage avec les deux premières chambres; vous y trouverez un point d'eau avec WC ( possibilité de créer une salle d'eau).
Au second étage, un palier pouvant servir de bureau pour le télétravail et deux autres chambres.
A l'arrière de la maison, un bel espace pour se détendre avec dépendance et possibilité de cuisine d'été.
Ce bien vous est proposé par Maria LE BECHEC, 06.65.94.50.66, agent commercial RSAC 934 743 741
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
4
Terrain
167 m²
Surface
117.00 m²
Détails pièces
cuisine a/e 16.10m2
entrée couloir 4m2
entrée a l'arrière 3.42m2
salle de bains 5.06m2
WC 1.22m2
COULOIR 1.81m2
séjour 21.28m2
buanderie 0.92m2
ch1 15.52m2
wc avec lavabo 3.27m2
ch2 16.61m2
palier 8.48m2
ch3 1.47m2
ch4 8.80m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Mitoyenne 2 côtés
Surface habitable: 117.00m²
Séjour: 21m²
surface terrain:167 m²
Nombre de pièces:5
état interieur: A rafraîchir
Exposition:Sud-Est
Taxe foncière:0€
Estimation des coûts d’énergie: 2160.00€/an min 2960.00€/an max
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Gaz - De ville
Chauffe eau:Identique au chauffage
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Oui
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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