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Description
En vente dans votre agence Bias Immobilier Elbeuf,
Maison idéalement située sur la commune très prisée de Saint Ouen du Tilleul,
Vous découvrirez au rez de chaussée, une entrée avec placards, salon / séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC individuel.
A l'étage, vous trouverez trois chambres agréables et lumineuses, une salle de bains récemment rénovée et un WC individuel. .Le palier de 5m² Carrez vous permettra d'y aménager un espace bureau ou rangement selon vos besoins.
Vous profiterez également d'un superbe jardin à l'entretien impeccable, d'une exposition parfaite, d'une grande terrasse accessible directement depuis les pièces de vie, vous permettant de recevoir facilement mais également de profiter de votre extérieur paisiblement,
Cette maison est également bâtie sur un sous sol complet, entièrement carrelé, comprenant atelier, garage, cave et buanderie !
Les + :Pas de travaux, belles prestations, emplacement idéal !
Ce bien pourrait être votre prochain coup de cœur, alors ne perdez plus une seconde et contactez nous dès maintenant pour le visiter !
Contactez Yann NOGUES au 07.67.62.15.01 - proposé par un agent commercial N° RSAC : 927 679 282.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER ELBEUF : Yann NOGUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 927679282
Chambres
3
Salles d'eau
2
Terrain
812 m²
Surface
100.00 m²
Détails pièces
Entree 4.5m2
Salle d'eau 3.9m2
WC 1.5m2
Cuisine A/E 11.5m2
Salon / Sejour 35m2
Chambre 1 11.5m2
Palier couloir 5.5m2
WC 1.1m2
Salle d'eau 5m2
Chambre 2 9m2
Chambre 3 11.5m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Traditionnelle
Surface habitable: 100.00m²
Séjour: 35m²
surface terrain:812 m²
Nombre de pièces:4
Année de construction:1985
état interieur: En excellent état
Exposition:Sud-Est
Taxe foncière:1400€
Estimation des coûts d’énergie: 1740.00€/an min 2420.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Electrique - Individuel
Chauffe eau:Électrique
Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:OUI
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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