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Description
En exclusivité dans votre agence BIAS IMMOBILIER ELBEUF,
Nous avons le plaisir de vous présenter cette grande maison avec Jardin clos, située sur la commune très prisée de Saint Ouend du Tilleul. Cette maison familiale vous offrira tout le confort et l'espace nécessaire !
Cette maison vous propose au rez de chaussée une entrée avec rangements, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une très grande salle de jeux, pouvant être réaménagée en suite parentale.
Au 1er étage, vous retrouverez les pièces de vie dont une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour donnant sur une terrasse bois de 20m², deux chambres, une salle de bains et un WC.
Au 2ème étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires de belles dimensions ainsi que d'une pièce palière d'environ 10m² pouvant servir de bureau.
Vous bénéficierez également d'un très grand garage de 40m² et d'un très grand jardin.
Les +: Six chambres, secteur recherché, travaux récents
Ne manquez pas cette opportunité et comptez sur notre réactivité pour planifier votre visite au plus vite.
Contactez Yann NOGUES au 07.67.62.15.01 - proposé par un agent commercial N° RSAC : 927 679 282
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER ELBEUF : Yann NOGUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 927679282
Chambres
6
Salles d'eau
2
Terrain
1000 m²
Surface
170.00 m²
Détails pièces
Entree 4.3m2
Dégagement 3.9m2
Chambre 1 9.6m2
Chambre 2 13.5m2
Salle d'eau avec WC et Buanderie 9m2
Salle de jeux 28.5m2
Cuisine A/E 10.33m2
Palier et degagement 7m2
Séjour 26.5m2
WC 1m2
Salle de bains 5.6m2
Chambre 3 8.8m2
Chambre 4 12m2
Chambre 5 9.7m2
Palier / Bureau 9.5m2
Chambre 6 9.7m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Traditionnelle
Surface habitable: 170.00m²
Séjour: 26m²
surface terrain:1000 m²
Nombre de pièces:7
Année de construction:1979
état interieur: A rafraîchir
Exposition:Nord-Sud
Taxe foncière:1590€
Estimation des coûts d’énergie: 3320.00€/an min 4530.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Electrique - Individuel
Chauffe eau:Électrique
Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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