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Les + du bien

Bien d'exception

Description

En vente dans votre agence BIAS IMMOBILIER ELBEUF,

Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe propriété avec un très grand jardin clos, située sur un secteur très calme de la commune de Caudebec les Elbeuf. Cette maison rénovée et parfaitement entretenue pourrait être un véritable coup de coeur, alliant tout le charme de l'ancien et l'harmonie d'une maison moderne.

Cette maison vous propose au rez de chaussée un salon / séjour de 60m² avec cheminée à foyer ouvert, décoré avec goût et particulièrement lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une lingerie buanderie, un WC indépendant,
Au 1er étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec douche, une chambre avec salle d'eau et WC,
Vous profiterez également d'une dépendance aménagée avec un accès en terrasse, comprenant une grande chambre et une salle de bains moderne et rénovée.

Ce bien comprend également un garage clos avec porte automatique, un local poubelle, un abri de jardin, un atelier et divers bâtiments de stockage.

Cette maison est un véritable coup de cœur grâce à son cachet, son histoire, une décoration des plus réussies et des espaces de vie au confort exceptionnel!

Ne manquez pas cette opportunité et comptez sur notre réactivité pour planifier votre visite au plus vite.

Contactez Yann NOGUES au 07.67.62.15.01 - proposé par un agent commercial N° RSAC : 927 679 282

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chambres

6

Salles d'eau

3

Terrain

1350 m²

Surface

232.00 m²

BIAS Immobilier Elbeuf

32, rue des Martyrs

02 35 87 00 00

Détails pièces

Chambre dependance 17.2m2

Salle de bains avec WC dependance 3.55m2

Chambre 4 20.6m2

Salle d'eau chambre 4 3.00m2

WC chambre 4 1.03m2

Lingerie 14.10m2

Couloir 10.5m2

Cellier / rangement. 1.64m2

Salle a manger 12.72m2

Cuisine 12.02m2

Dégagement 1.34m2

WC 1.04m2

Salon / Sejour 58.14m2

Chambre 1 10.60m2

Salle de bains avec douche et WC 10m2

Dégagement chambre / sdb 1m2

Couloir 9.60m2

Bureau 9.13m2

Chambre 2 16.34m2

Chambre 3 18.67m2

Fiche Technique

L'essentiel

Surface habitable: 232.00m²

Séjour: 58m²

surface terrain:1350 m²

Nombre de pièces:8

Année de construction:1850

état interieur: En excellent état

Taxe foncière:3300€

Estimation des coûts d’énergie: 3530.00€/an min 4830.00€/an max

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:0

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 0

Chauffage: Gaz - Individuel

Chauffe eau:Gaz

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Non

Sous sol:NON

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
181 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
39 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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