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Description
EXCLUSIVITÉ ! Charmante normande, située au calme et sans vis à vis, sur plus de 1300m² de terrain ( divisible- CU positif), vous propose un cadre de vie à la campagne en étant à proximité de toutes les commodités ( centre commercial, écoles, collèges...). Idéale pour une vie de famille paisible, elle se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée, placard, un séjour/salon avec cheminée, WC avec point d'eau.
A l'étage: 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, palier pouvant être aménagé en espace télétravail.
Garage; Buanderie. Abri de jardin.
Ses + : Toiture et charpente refaites( sous garantie décennale) Ballon thermodynamique et chaudières neufs. Double vitrage PVC.
Ce bien vous est proposé par Maria LE BECHEC, 06.65.94.50.66, agent commercial RSAC 934 743 741
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
4
Salles d'eau
2
Terrain
1364 m²
Surface
136.50 m²
Détails pièces
entrée 4.90m2
WC avec lave mains 1.98m2
cuisine a/e 21.50m2
placard dans cuisine 4.64m2
séjour/salon avec cheminée 39.22m2
ch1 à droite de l'escalier 23.60m2
ch2 en enfilade avec ch1 ( 13.77 au sol) 9.33m2
couloir 2.64m2
salle de bains 8.51m2
ch3 à gauche de l'escalier 14.71m2
salle d'eau 7.22m2
palier 7.40m2
ch4 14.15m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Maison de campagne
Surface habitable: 136.50m²
Séjour: 39m²
surface terrain:1364 m²
Nombre de pièces:5
état interieur: En bon état
Exposition:Sud-Ouest
Taxe foncière:0€
Estimation des coûts d’énergie: 2470.00€/an min 3410.00€/an max
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:1
Stationnement externe:4
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Gaz - De ville
Chauffe eau:Thermodynamique
Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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