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Description
En vente dans votre agence BIAS IMMOBILIER ELBEUF,
Nous avons le plaisir de vous présenter cette très belle maison de 210m², vivable de plain-pied, avec Jardin clos et sous sol de 80m² située à quelques minutes du centre-ville de Oissel et de l'accès à l'A13. Cette maison familiale moderne et aménagée avec gout pourrait être un véritable coup de coeur !
Ce bien vous propose au rez de chaussée une entrée avec WC, un salon/séjour très spacieux (40m²) desservant une très grande terrasse exposée plein sud ! Vous profiterez également d'une cuisine aménagée avec ilôt central et équipée, ouverte sur les pièces de vie avevc un cellier permettant d'optimiser le stockage. Cette maison vivable de plain-pied propose également une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), dressing formant un ensemble de 35m². Vous bénéficierez également de 2 chambres supplémentaires avec chacune leur point d'eau (douche + lave main) et un second WC individuel près du coin nuit. Le rez de ce chaussée est complété par une buanderie et deux bureaux,
Au 1er étage, vous trouverez un dressing, une pièce palière pouvant servir de bureau, deux chambres de 13m² au sol et une salle d'eau moderne avec WC,
Vous profiterez également d'un jardin agréable surmonté d'une très belle terrasse ainsi que d'un sous sol aménagé de 80m²,
Ses + : Très belles prestations, DPE B, grands volumes
Ne manquez pas cette opportunité et comptez sur notre réactivité pour planifier votre visite au plus vite.
Contactez Yann NOGUES au 07.67.62.15.01 - proposé par un agent commercial N° RSAC : 927 679 282
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2136.00 € et 2891.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER ELBEUF : Yann NOGUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 927679282
Chambres
5
Salles d'eau
4
Terrain
m²
Surface
210.00 m²
Détails pièces
Salon / Sejour 38m2
Cuisine A/E 16m2
Cellier 5m2
Dégagement 16m2
Couloir 11m2
Bureau 7.5m2
Dressing 8.6m2
Salle de bains et douche 12m2
Chambre Parentale 15m2
Chambre 2 + salle d'eau 16m2
WC 2m2
Chambre 3 + salle d'eau 16m2
Debarras 4m2
Buanderie 5m2
Dressing 2m2
Couloirs et dégagements 12m2
Salle d'eau avec WC 4m2
Chambre 4 8.5m2
Chambre 5 (13.5 au sol) 8.5m2
WC 1m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Individuelle
Surface habitable: 210.00m²
Séjour: 40m²
Nombre de pièces:7
Année de construction:1981
état interieur: En bon état
Exposition:Sud
Taxe foncière:2320€
Estimation des coûts d’énergie: 2136.00€/an min 2891.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:1
Stationnement externe:2
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Electrique -
Chauffe eau:Électrique
Cuisine:Aménagée et équipée - Américaine
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:OUI
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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