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Description

En vente dans votre agence BIAS IMMOBILIER ELBEUF

Maison familiale idéalement située sur la commune de Oissel. A quelques minutes des accès A13, boulevard industriel, au calme, à proximité des écoles (écoles maternelles, primaires, collèges), des transports en commun et des différentes infrastructures sportives et culturelles de la ville.

Cette maison comprend au rez de chaussée:
Une entrée, un cuisine aménagée et équipée avec ilot central et de nombreux rangements, un salon / séjour avec un bel espace bar, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un cellier, un accès à la cave.

Au premier étage: 4 chambres décorées avec beaucoup de goût dont une avec une terrasse privative de + de 10m², une salle de bains avec WC (récemment rénovée),

Au deuxième étage: Une grande pièce palière ainsi qu'une chambre de plus de 20m² au sol (sous combles), bien isolée et offrant un très bel espace,

Vous profiterez également d'un magnifique jardin avec terrasse et cuisine d'été vous permettant de profiter de beaux moments en famille, de grands bâtiments de stockage avec eau et électricité que vous pourrez aménager selon vos besoins, un très grand double garage avec porte automatique et grenier, facilitant le stockage,

Cette maison répond à tous les critères de la maison de famille et vous permettrait de réaliser bon nombre de projets!

A13 à 3mn /ZAC de Tourville la Rivière à 5mn

Contactez Yann NOGUES au 07.67.62.15.01 - proposé par un agent commercial N° RSAC : 927 679 282

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIAS IMMOBILIER ELBEUF : Yann NOGUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 927679282

Chambres

5

Salles d'eau

2

Terrain

700 m²

Surface

155.00 m²

Détails pièces

Entrée 3.5m2

Cuisine A/E avec Ilot 15m2

Salon / Séjour 35m2

Buanderie / Cellier 7.4m2

Salle d'eau avec WC 3m2

Chambre 1 12.5m2

Rangements 4.5m2

Chambre 2 avec Terrasse (15m²) 11.6m2

Chambre 3 11.2m2

Chambre 4 11m2

Chambre 5 10.25m2

Couloir et dégagement 7m2

Salle de bains avec WC 5.5m2

Pièce paliere (8m² au sol) 5.10m2

Chambre 6 (24m² au sol) 10.5m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Individuelle

Surface habitable: 155.00m²

Séjour: 35m²

surface terrain:700 m²

Nombre de pièces:6

Année de construction:1950

état interieur: En excellent état

Exposition:Nord-Sud

Taxe foncière:0€

Estimation des coûts d’énergie: 2380.00€/an min 3290.00€/an max

À savoir

WC indépendant:NON

Stationnement interne:0

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 1

Chauffage: Gaz - Individuel

Chauffe eau:Électrique

Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Oui

Sous sol:NON

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
165 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
29 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

€

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