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Description
POUR INVESTISSEURS
En exclusivité dans votre agence BIAS IMMOBILIER Elbeuf : maison mitoyenne à la vente actuellement louée.
Elle se compose ainsi :
- Au RDC : entrée, salon séjour avec cuisine aménagée et équipée , espace buanderie et WC indépendant, salle, de douches, 2 chambres.
- Au 1er étage : 1 chambre, pièce à usage de grenier.
+++ Jardin privatif + 2 places de parking privées.
Loyers annuels : 10 200€
Impôt foncier ( prévisionnel ) : 770€
Pour plus de renseignements, contacter Céline ANGER AU 06.65.39.95.58.
Agent commercial RSAC : 948 338 900
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2238.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER ELBEUF : Céline ANGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948338900
Chambres
3
Salles d'eau
1
Surface
88.50 m²
Détails pièces
entrée + dégagement 8.20m2
cellier buanderie 8.86m2
salle de douches 4.45m2
WC indépendant 1.72m2
salle à manger + cuisine 29.96m2
salon 8.96m2
chambre 1 ( à gauche ) 10.05m2
chambre 2 ( à droite ) 8.76m2
chambre 3 15m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Mitoyenne 1 côté
Surface habitable: 88.50m²
Séjour: 39m²
Nombre de pièces:5
état interieur: A rafraîchir
Exposition:Sud
Taxe foncière:770€
Estimation des coûts d’énergie: 2238.00€/an min 3030.00€/an max
Charges de copropriétés:Oui
Nombre total de lots :3
Procédure copropriété en cours:Non
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:2
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Electrique - Individuel
Chauffe eau:Électrique
Cuisine:Aménagée et équipée - Américaine
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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