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Description
En exclusivité dans votre agence BIAS Immobilier Elbeuf,
Cette grande maison avec jardin, au calme et en retrait de la route, comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine A/E, un vaste salon de 35m².
Au 1er étage, vous retrouverez deux chambres, un WC
Au 2ème étage, deux chambres ainsi qu'une petite salle d'eau à finaliser (pose du bac de douche).
Une cave.
Depuis l'extérieur de la maison, vous pourrez accéder à un petit studio de 14m² avec sa propre salle d'eau (WC/Douche) - travaux à finir-
Pour l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, un abri pour cuisine d'été, un garage en cours de construction.
Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et d'un poêle à granulés.
Idéale pour accueillir votre famille grâce à ses beaux espaces de vies et de nombreuses chambres et possibilités d'aménagement.
N'hésitez pas à nous contacter pour vous communiquer de plus amples informations,
Contactez Yann NOGUES au 07.67.62.15.01 - proposé par un agent commercial N° RSAC : 927 679 282.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER ELBEUF : Yann NOGUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 927679282
Chambres
4
Salles d'eau
2
Surface
115.00 m²
Détails pièces
Entree 10.30m2
Salle d'eau avec WC 4.5m2
Cuisine A/E 10.43m2
Salon / Salle a manger 35m2
Chambre 1 10.71m2
Palier 1.5m2
wc 1.5m2
Chambre 2 10.30m2
Chambre 3 Carrez (10 au sol) 7.66m2
Chambre 4 Carrez (10 au sol) 7.5m2
Salle d'eau 1.5m2
Palier 1.5m2
Studio en attente 13.5m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Individuelle
Surface habitable: 115.00m²
Séjour: 30m²
Nombre de pièces:6
Année de construction:1930
état interieur: A rafraîchir
Taxe foncière:1900€
Estimation des coûts d’énergie: 990.00€/an min 1390.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:1
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Pompe à chaleur -
Chauffe eau:Thermodynamique
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:OUI
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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