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Description
En vente dans votre agence BIAS Immobilier Elbeuf
Située à Caudebec les Elbeuf, cette très grande maison de 1972, vivable de plain-pied et vous offrira un potentiel particulièrement intéressant.
Elle se compose au rez de chaussée d’une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d’un salon/séjour avec cheminée desservant une terrasse, deux belles chambres ainsi qu'un WC individuel et d'une salle d'eau.
A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires dont une offrant la possibilité d'aménager un dressing, deux greniers à aménager, une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez d'un sous sol complet avec une très grande hauteur sous plafond, offrant un très grand garage, une chaufferie, un atelier.
Vous profiterez également d'un grand jardin, vous offrant tout l'espace nécessaire aux différents aménagements.
Ce bien est actuellement sous audit et demandera des travaux de rénovation énergétique pour pouvoir exploiter tout son potentiel !
Contactez Yann NOGUES au 07 67 62 15 01, proposé par un agent commercial – RSAC n°927 679 282
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4390.00 et 5990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER ELBEUF : Yann NOGUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 927679282
Chambres
5
Salles d'eau
2
Terrain
1200 m²
Surface
160.00 m²
Détails pièces
Cuisine A/E 11.63m2
Entree 5.33m2
Salon avec Cheminee 32.76m2
Couloir / dégagement 6m2
Chambre 1 12.81m2
WC indépendant 2.30m2
Salle de bains avec douche + double vasque 5.33m2
Chambre 2 15.09m2
Bureau 8.70m2
Chambre 3 10.90m2
Dressing chambre 3 3.76m2
Dégagement et couloir 6.40m2
Chambre 4 13.88m2
Grenier 9.5m2
Salle d'eau avec WC 4m2
Chambre 5 10m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Traditionnelle
Surface habitable: 160.00m²
Séjour: 32m²
Nombre de pièces:6
Année de construction:1972
état interieur: A rénover
Taxe foncière:2400€
Estimation des coûts d’énergie: 4390.00€/an min 5990.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Gaz - De ville
Chauffe eau:Électrique
Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante
Ouvertures:Simple vitrage
Cave:Non
Sous sol:OUI
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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