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Description

En vente dans votre agence BIAS Immobilier Elbeuf
Située à Caudebec les Elbeuf, cette maison de 1978, vivable de plain-pied et particulièrement bien entretenue, vous séduira par ses généreux volumes, vous offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel,
Elle se compose au rez de chaussée d’un charmant salon / séjour, d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre ainsi qu'un WC individuel et d'une salle d'eau.
A l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une salle de bains avec WC.
Vous profiterez également d'un très beau jardin, vous offrant tout l'espace et le confort nécessaire pour profiter d'agréables moment en famille. A l'extérieur vous trouverez également une dépendance de 40m² vous permettant d'envisager de nombreux aménagements ou stockage.

Un sous sol complet, avec point d'eau et garage vient compléter ce bel ensemble,
Contactez Yann NOGUES au 07 67 62 15 01, proposé par un agent commercial – RSAC n°927 679 282

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIAS IMMOBILIER ELBEUF : Yann NOGUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 927679282

Chambres

4

Salles d'eau

2

Terrain

833 m²

Surface

127.00 m²

Détails pièces

Salon séjour avec cheminée 29m2

Entrée avec placard 6m2

Cuisine aménagée et équipée 15.10m2

Couloir 2m2

Chambre 1 11.04m2

WC indépendant 1m2

Salle de douches 3,75m2

Salle de bains 3,25m2

Couloir 6m2

Chambre 2 ( face escalier ) 9m2

Chambre 3 ( à gauche ) 12,70m2

Chambre 4 ( a droite ) 12,82m2

Chambre 5 ( au fond du couloir ) 15,35m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Individuelle

Surface habitable: 127.00m²

Séjour: 29m²

surface terrain:833 m²

Nombre de pièces:5

Année de construction:1978

état interieur: A rafraîchir

Taxe foncière:0€

Estimation des coûts d’énergie: 2590.00€/an min 3540.00€/an max

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:1

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 1

Chauffage: Bois - De ville

Chauffe eau:Gaz

Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante

Ouvertures:Simple vitrage

Cave:Oui

Sous sol:OUI

autres:Fibre optique

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
227 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
48 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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