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Description
-594BER -Superbe propriété Normande en briques et silex avec vue imprenable sur la campagne
Amoureux de la Normandie et des grands espaces, cette propriété d’exception est faite pour vous.
Implantée sur un terrain de plus d’un hectare, au calme absolu, elle offre une superbe vue dégagée sur la campagne, dans un environnement verdoyant et privilégié.
Vous découvrirez une authentique maison en briques et silex (254 m²), entièrement rénovée,( petits travaux de finitions à prévoir ) alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Elle propose de magnifiques pièces de vie, spacieuses, très lumineuses, idéales pour recevoir et profiter pleinement de la tranquillité du lieu.
La partie nuit se compose de six chambres, parfaites pour une grande famille, une maison de vacances ou un projet de chambres d’hôtes.
La propriété comprend également deux bâtiments de style normand ( à rénover), représentant plus de 550 m², offrant un potentiel rare : dépendances, stockage, gîtes, ateliers, écuries, réception ou projet professionnel.
Un bien plein de caractère, dans un cadre exceptionnel.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Cette annonce vous est proposée par Didier CHESNEL, 06 02 55 22 94. Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 409 408 630)
Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140.00 € et 5640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BERNAY : Didier CHESNEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 409408630
Chambres
6
Terrain
10615 m²
Surface
254.00 m²
Détails pièces
Salle à manger 27m2
Entrée 14m2
Salon cheminée 23.85m2
Petit salon 18m2
Wc 2m2
Buanderie 2m2
Bureau 6m2
Cuisine 9m2
Cellier 5m2
Entrée ( service ) 3m2
Pallier 9m2
Chambre 1 21m2
Chambre 2 16m2
Salle de douches et bains 7.6m2
Chambre 3 17m2
Wc 1.3m2
Chambre avec douche 4 13m2
Pallier 4m2
Chambre 5 24m2
Salle de douches et bains WC 9m2
Chambre 6 22m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Ancienne
Surface habitable: 254.00m²
Séjour: 42m²
surface terrain:10615 m²
Nombre de pièces:8
Année de construction:1870
état interieur: En excellent état
Exposition:Sud
Taxe foncière:1200€
Estimation des coûts d’énergie: 4140.00€/an min 5640.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Electrique -
Chauffe eau:Électrique
Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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