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Les + du bien
Fort potentiel
Pour investisseur ou primo accèdant
Jardin extérieur
Description
Imaginez-vous une maison alliant intimité et luminosité naturelle à chaque instant. Ce bien, libre immédiatement et au prix sans prétention, est une perle rare pour un investisseur ou un primo accédant. Avec son agencement et ses espaces, cette maison est conçue pour s'adapter à votre mode de vie, que vous soyez investisseur ou un jeune couple recherchant la tranquillité. Mitoyenne de par un côté, elle se distingue par sa rue en sens unique, son espace extérieur de 71m², et sa configuration intérieure, atypique en son genre. Les nombreuses baies vitrées inondent l'intérieur de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La construction d’époque garantit une durabilité exceptionnelle, tandis que les finitions soignées que vous apporterez donneront une touche finale d'élégance intemporelle. Avec ses pièces sur différents niveaux cette maison s'adaptera à toutes vos envies.
Acquérir une maison, libre immédiatement, est un investissement malin à plusieurs titres. Non seulement vous bénéficiez d'un cadre de vie plaisant, mais vous réaliserez également une excellente opération financière. Les maisons sont très recherchées sur le marché immobilier, et leur valeur ne cesse de croître.
N'attendez plus, et rendons lui une petite visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
2
Terrain
100 m²
Surface
55.00 m²
Détails pièces
7.9 carrez Cuisine aménagée 8.6m2
Séjour 12.6m2
SDB+WC 6.2m2
Chambre 1 11.3m2
Bureau 6.1m2
3.6 carrez au sol Chambre 2 6.7m2
3.3 carrez combles / paliers 9.7m2
4 en carrez paliers 1-2-3 8.7m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Mitoyenne 1 côté
Surface habitable: 55.00m²
Séjour: 12m²
surface terrain:100 m²
Nombre de pièces:3
Année de construction:1948
Exposition:Nord-Est
Taxe foncière:944€
Estimation des coûts d’énergie: 1490.00€/an min 2060.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:1
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Gaz - De ville
Chauffe eau:Gaz
Cuisine:Aménagée - Indépendante
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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