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Description
BIAS IMMOBILIER ROUEN vous présente en EXCLUSIVITÉ une maison de 126m2.
Spacieuse, lumineuse et disposant d'une belle hauteur sous plafond, vous profiterez d'une maison de haut standing, sans aucun travaux à prévoir.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée et un WC indépendant.
Vous disposerez au premier étage de deux chambres, une buanderie, une salle de bain / douche et un WC indépendant.
Enfin, vous trouverez au second étage deux chambres en enfilade.
La maison dispose d'un sous-sol.
Vous profiterez également d'un jardin d'environ 200m2 avec terrasse, et d'un garage indépendant pour stationner votre véhicule. Possibilité d'aménager l'étage de ce dernier.
Située dans le secteur Saint-Clément, vous profiterez d'un environnement calme, à quelques minutes à pieds des transports, commerces et autres commodités
Chambres
4
Salles d'eau
2
Terrain
342 m²
Surface
126.00 m²
Détails pièces
séjour 31m2
salle à manger 13.5m2
cuisine 15m2
WC 1m2
dégagement + lavabo 2m2
dégagement + placard 4m2
chambre 1 14.5m2
chambre 2 15m2
WC 1m2
buanderie 3.7m2
salle de bain 7.5m2
chambre 3 - 4 18m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Mitoyenne 1 côté
Surface habitable: 126.00m²
Séjour: 31m²
surface terrain:342 m²
Nombre de pièces:6
Année de construction:1890
état interieur: En excellent état
Exposition:Ouest
Taxe foncière:2258€
Estimation des coûts d’énergie: 2290.00€/an min 3150.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:1
Stationnement externe:2
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Gaz - De ville
Cuisine:Aménagée - Coin cuisine
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Oui
Sous sol:NON
autres:Cheminée
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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