Plongez dans l'histoire avec cette magnifique maison classée, construite en 1720, située dans le charmant village de Bois-Guillaume. Avec ses 210 m² de surface habitable et ses 7 pièces, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous vivre dans un véritable joyau architectural, où chaque pièce raconte une histoire.
Dès votre entrée vous serrez séduit par la luminosité naturelle. Le spacieux séjour salon de presque 54m² vous propose un espace de détente entre amis ou en famille. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et l'arrière jardin, vous séduira par la qualité de ses équipements.
Avec ses 6 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une grande famille. Chaque chambre est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère paisible et accueillante. Les hauts plafonds et les moulures d'époque ajoutent une touche d'élégance intemporelle. Le grenier de plus de 60 m² reste à aménagé à votre convenance.
Le jardin, verdoyant et bien entretenu, offre un espace de détente parfait pour les journées ensoleillées. Vous pourrez recevoir vos amis et famille pour de bons repas en extérieur. Le sous sol, le garage ainsi que le jardin d'hiver complète cette propriété.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles. En seulement 5 minutes à pied, vous accéderez à deux arrêts de bus, Les écoles sont également facilement accessibles, avec une maternelle, une école élémentaire et un collège situés à 10 minutes à pied. Pour vos courses, 10 commerces d'alimentation générale sont à 15 minutes de marche, et 19 restaurants vous attendent pour des soirées gourmandes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison chargée d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle
Chambres
6
Salles d'eau
2
Terrain
710 m²
Surface
210.00 m²
BIAS Immobilier Bois Guillaume
02 32 41 80 98
ENTRÉE 3.73m2
CUISINE 9.70m2
ENTRÉE 2 7m2
SÉJOUR-SALON 53.94m2
WC SANI 1m2
CHAMBRE 1 13m2
CHAMBRE 2 12.5m2
CHAMBRE 3 13.10m2
SALLE DE BAINS (DOUCHE & BAIGNOIRE) + WC 13m2
CHAMBRE 4 26.71m2
CHAMBRE 5 12.93m2
CHAMBRE 6 12.55m2
SALLE D'EAU 4.59m2
Type:Ancienne
Surface habitable: 210.00m²
Séjour: 54m²
surface terrain:710 m²
Nombre de pièces:7
Année de construction:1720
Taxe foncière:3400€
Estimation des coûts d’énergie: 2300.00€/an min 3160.00€/an max
WC indépendant:NON
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Gaz - Individuel
Cave:Oui
Sous sol:OUI
autres:Aspiration centralisée
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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