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Description

Situé sur Menneval dans un quartier résidentiel, ce pavillon de plain pied sur sous-sol bénéficie d'un emplacement idéal pour rejoindre la zone commerciale à pied, tout en étant en retrait des axes principaux de circulation. Dès l'entrée, la pièce principale regroupe la cuisine, le séjour et le salon avec poele à granules et bénéficie d'une double ouverture sur les terrasses et le jardin . Le rez-de-chaussée est complété par un couloir menant à trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
Un aménagement de l'étage permet d'aller chercher quelques m² supplémentaires répartis en deux espaces aujourd'hui à usage de chambres.Le sous-sol offre divers dégagements, des WC, une buanderie et une pièce avec baie coulissante .L'ensemble aura besoin de quelques travaux de plomberie, électricité, rafraichissement.
A l'extérieur, l'allée permet de stationner plusieurs véhicules et un abri de jardin permet le stockage des outils.
.Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite

Chambres

3

Terrain

1100 m²

Surface

99.00 m²

BIAS immobilier Bernay

85 rue Thiers

02 79 26 01 00

Détails pièces

séjour 25m2

coin cuisine 9.30m2

couloir 4.34m2

entrée 5.45m2

salle de bains 4.47m2

WC 1.33m2

chambre (bureau actuellement) 9m2

chambre bleue 10.48m2

chambre 11.49m2

chambre droite palier 7.30m2

palier avec degagement 5m2

chambre gauche 6.21m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Individuelle

Surface habitable: 99.00m²

Séjour: 25m²

surface terrain:1100 m²

Nombre de pièces:6

Année de construction:1979

état interieur: A rafraîchir

Exposition:Sud-Ouest

Taxe foncière:1325€

Estimation des coûts d’énergie: 2070.00€/an min 2860.00€/an max

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:0

Stationnement externe:3

Nombre de terrasses: 1

Chauffage: Electrique -

Chauffe eau:Électrique

Cuisine:Aménagée - Américaine

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Non

Sous sol:OUI

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
261 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
8 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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