REF 403BER
Située à quelques minutes à pied de la gare de Bernay, cette charmante maison de ville en briques bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant confort de vie et proximité immédiate des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée bénéficiant de véritable carreaux de ciment ancien, une cuisine fonctionnelle, un séjour convivial et un salon lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
Au 1er étage le palier dessert deux chambres spacieuses en parquet d'origine, une buanderie pratique pour l’organisation quotidienne, ainsi qu’une salle de douche équipée d’un WC.
Au dernier étage le palier dessert deux chambres supplémentaires et une pièce attenante qui peut être aménagée selon vos besoins : bureau, dressing ou salle de douches.
Une dépendance avec deux pièces et bénéficiant d'une cave enterrée, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d’y créer un bureau.
Un jardinet clos idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité avec le portail motorisée pour un accès sécurisé et pratique.
L’ensemble est chauffé en gaz de ville pour un confort optimal. Les menuiseries sont en double vitrage PVC assurant une bonne isolation, les volets sont électriques pour plus de confort.
Le raccordement en tout-à-l’égout est un atout supplémentaire pour un entretien simplifié.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Cette maison pleine de charme n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite
Chambres
4
Salles d'eau
1
Terrain
423 m²
Surface
120.00 m²
BIAS immobilier Bernay
02 79 26 01 00
entrée 5m2
cuisine 10.50m2
séjour 14m2
salon avec cheminée et placards 14m2
palier 3m2
chambre 1 avec cheminée 14m2
salle de douches avec wc 6.70m2
buanderie 3.90m2
chambre 2 avec placards et cheminée 15m2
palier 4m2
pièce 10.50m2
chambre 3 13.20m2
chambre 4 avec cheminée et placards 15m2
Type:Mitoyenne 1 côté
Surface habitable: 120.00m²
Séjour: 14m²
surface terrain:423 m²
Nombre de pièces:7
Année de construction:1890
état interieur: A rafraîchir
Exposition:Est
Taxe foncière:1269€
Estimation des coûts d’énergie: 2556.00€/an min 3458.00€/an max
WC indépendant:NON
Stationnement interne:0
Stationnement externe:4
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Gaz - De ville
Chauffe eau:Électrique
Cuisine:Nue - Indépendante
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Oui
Sous sol:NON
autres:Cheminée
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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