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Description

Découvrez cette magnifique maison située à moins de 7 km de la gare de Bernay, au cœur d’un quartier résidentiel calme, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et confortable. Avec ses 180 m², cette maison spacieuse vous séduira par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux.

Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre de plain-pied, un dressing, une salle de bains complète et un WC indépendant ajoutent au confort et à la praticité.

À l’étage, le charme continue avec cinq chambres, dont une suite parentale offrant un espace privé, ainsi qu'un dressing et qu'une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant.

L’extérieur n’est pas en reste avec une belle parcelle de 1100 m², agrémentée d’une terrasse exposée plein sud pour profiter des beaux jours.
La maison est également équipée d’un grand garage avec double porte motorisée, ainsi qu'un cabanon en bois pour répondre à vos besoins de rangement.

Cette maison allie confort, sérénité et proximité avec toutes les commodités. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce cadre de vie exceptionnel !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite

Chambres

6

Terrain

1100 m²

Surface

177.00 m²

BIAS immobilier Bernay

85 rue Thiers

02 79 26 01 00

Détails pièces

séjour avec cuisine 58m2

chambre 1 21m2

couloir 3.98m2

dressing 7m2

salle de bains complète 8m2

wc 1m2

palier 11.50m2

chambre 2 7.14m2

chambre 3 7.73m2

chambre 4 6.47m2

chambre 5 5.3m2

chambre 6 avec salle d'eau/wc 13.62m2

wc 1.23m2

salle de bains 4.77m2

salle de bains 6.66m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Traditionnelle

Surface habitable: 177.00m²

Séjour: 58m²

surface terrain:1100 m²

Nombre de pièces:8

Année de construction:2009

état interieur: En bon état

Exposition:Sud

Taxe foncière:1049€

Estimation des coûts d’énergie: 2103.00€/an min 2845.00€/an max

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:3

Stationnement externe:6

Nombre de terrasses: 1

Chauffage: Electrique - Individuel

Chauffe eau:Identique au chauffage

Cuisine:Aménagée et équipée - Américaine

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Non

Sous sol:NON

autres:Fibre optique

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
196 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
6 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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