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Description
REF-402BER .A seulement 5 minutes des commerces de proximité du village de Montreuil l'Argillé, venez découvrir cette maison bourgeoise de style Mansart. Pourvue d'un bel espace intérieur déployant plus de 200 m², ainsi que 7 chambres , cette jolie propriété dispose d'atouts indéniables : 2 chambres en rez-de-chaussée, séjour/salon lumineux donnant sur la terrasse d'environ 100m² , jardin piscinable et sans vis à vis, environnement calme, sous-sol complet.Son style lui confère l'avantage de déployer un étage sans mansarde, permettant de profiter pleinement de chaque espace.
Des travaux d'amélioration énergétiques comme l'installation d'un poele à granules, de convecteurs électriques modernes, de volets roulants solaires, et le remplacement d'une partie des ouvrants ont été réalisés récemment. Bien rare sur le marché! Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Cette annonce vous est proposée par Sandrine CHESNEL, Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 905 013 827), tel 06 02 55 22 95
Chambres
7
Salles d'eau
2
Terrain
4181 m²
Surface
201.00 m²
BIAS immobilier Bernay
02 79 26 01 00
Détails pièces
cuisine 19.5m2
entrée avec placards 5.2m2
séjour-salon 34m2
WC 3m2
salle d'eau 5.2m2
chambre 15m2
chambre 9.30m2
pallier 18m2
lingerie 2.10m2
chambre 23.5m2
chambre 9m2
chambre 11m2
salle de bain avec WC 5.50m2
chambre 10.60m2
chambre 11.75m2
couloir 9m2
couloir 9m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Bourgeoise
Surface habitable: 201.00m²
Séjour: 34m²
surface terrain:4181 m²
Nombre de pièces:8
Année de construction:1981
état interieur: En bon état
Exposition:Sud
Taxe foncière:889€
Estimation des coûts d’énergie: 2300.00€/an min 3180.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:2
Stationnement externe:5
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Electrique -
Chauffe eau:Électrique
Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:OUI
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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