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Les + du bien
Sous-sol - 4 chambres
Description
Secteur très recherché sur l'axe Maison-Brûlée - Bourg-Achard, parfaitement au calme dans une impasse, cette maison traditionnelle d'une surface habitable de 124 m² édifiée sur sous-sol, propose au rez-de-chaussée : une entrée avec grand placard de rangement, un salon - séjour lumineux avec cheminée, donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée, une chambre et un WC indépendant.
A l'étage, vous apprécierez les 3 autres chambres, dont une avec pièce-dressing, une autre avec pièce-lavabo, et une salle de douche récente avec WC.
Sur un terrain d'environ 600 m², vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant.
On aime particulièrement :
- Menuiseries PVC double-vitrage au rez-de-chaussée et bois à l'étage
- Sous-sol total (buanderie, atelier, garage)
- Tout à l'égout
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2295.00 et 3105.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BOURG-ACHARD : Véronique DUMINY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853795953
Chambres
4
Salles d'eau
1
Terrain
616 m²
Surface
124.50 m²
Détails pièces
Entrée 5,15m2
Séjour salon 40m2
Cuisine 13,25m2
WC 1,5m2
Chambre 10m2
Couloir 3,35m2
Chambre avec pièce-dressing 16m2
Chambre avec pièce lavabo 16m2
Salle de douche 3,5m2
WC 1,5m2
Chambre 10m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Individuelle
Surface habitable: 124.50m²
surface terrain:616 m²
Nombre de pièces:6
état interieur: A rafraîchir
Taxe foncière:1079€
Estimation des coûts d’énergie: 2295.00€/an min 3105.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:2
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Electrique -
Chauffe eau:Électrique
Cuisine:Aménagée - Indépendante
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:OUI
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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