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Les + du bien
Maison de charme
Proximité A13 entre Paris et la côte
Beau volume
5 chambres
Vivable de plain-pied
DPE C
Description
MAISON DE CHARME - CAUMONT
En Exclusivité sur la commune de Caumont, entre Paris et la côte, avec un accès direct à l'autoroute A13, venez vite découvrir cet ancien pressoir aux volumes confortables, vivable de plain-pied, idéal pour une grande famille, un projet de maison d'hôte ou pour ceux qui aiment recevoir !
Le bien se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie ouverte comprenant une entrée, un séjour-salon agrémenté d'une cheminée insert et d'un poêle à granulés ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée récente cumulant plus de 80m² de surface. Vous y trouverez également deux belles chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec douche italienne et baignoire et un wc indépendant rendant le bien viable de plain-pied.
A l'étage, un chaleureux salon d'étage vous donne accès à 3 belles chambres dont une avec sa salle de douche privative, et un wc indépendant.
Pour finir, vous trouverez également une buanderie, une cave et un grand garage avec porte motorisée.
Le tout sur une belle parcelle de terrain plat de 2500m² exposée plein Sud !
Coup de cœur assuré!
Pour plus d'information ou convenir d'une visite, contactez nous !
Quelques informations techniques :
- Chauffage par radiateurs électriques Aterno (garantie à vie) + cheminée insert + poêle à granulés neuf (décembre 2025)
- Portail et porte de garage motorisés
- Huisseries double vitrage PVC + volets roulants électriques
- Raccordé à la fibre
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4056.00 € et 5488.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
5
Terrain
2500 m²
Surface
279.00 m²
Détails pièces
ENTREE 4.26m2
SEJOUR-SALON 66.55m2
CUISINE AM/EQ 23.65m2
DEGAGEMENT 3.58m2
SALLE DE BAINS (BAIGNOIRE + DOUCHE ITALIENNE) 14.68m2
WC 2.13m2
CHAMBRE 1 18.46m2
CHAMBRE 2 18.07m2
SALON D'ETAGE 47.60m2
COULOIR 12m2
CHAMBRE 3 12.4m2
CHAMBRE 4 + SALLE DE DOUCHE PRIVATIVE 25m2
WC 1.87m2
CHAMBRE 5 21.33m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Ancienne
Surface habitable: 279.00m²
Séjour: 67m²
surface terrain:2500 m²
Nombre de pièces:7
état interieur: En bon état
Taxe foncière:2240€
Estimation des coûts d’énergie: 4056.00€/an min 5488.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:1
Stationnement externe:5
Nombre de terrasses: 2
Chauffage: Bois -
Chauffe eau:Électrique
Cuisine:Aménagée et équipée - Coin cuisine
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Oui
Sous sol:NON
autres:Cheminée, Fibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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