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Description
EXCLUSIVITE !
1976 : Claude François chantait 'Cette année-là', la Renault 14 faisait son entrée sur les routes, Apple voyait le jour… et cette propriété ouvrait ses portes !
Voyagez dans le temps des seventies ! Et laissez-vous séduire par cette maison figée dans son époque aux volumes généreux et à son architecture typique offrant une base idéale pour créer un intérieur unique, entre authenticité rétro et modernité !
Le rez-de-chaussée se découvre en empruntant une entrée accueillante desservant un vaste espace de vie de 58 m² agrémenté d’une cheminée, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit propose trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative avec wc, ainsi qu’une seconde salle de bains et un WC indépendant.
En rez-de-jardin, les possibilités se multiplient avec une salle de jeux de 35 m², deux chambres supplémentaires, une salle de douche avec wc et un garage de 50 m², une buanderie, un atelier et une cave.
L’ensemble prend place sur un terrain d’environ 1 760 m².
Plus de renseignements ou visite sur simple appel !
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5250.00 € et 7160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
5
Salles d'eau
3
Terrain
1760 m²
Surface
192.00 m²
Détails pièces
Entrée 7.78m2
Cuisine meublée et équipée 8.9m2
Séjour / salon avec cheminée ouverte 57.76m2
Wc avec vestiaire séparé 3.10m2
Dégagement + placard / penderie 6.68m2
Chambre 1 13.47m2
Salle de bains avec wc privative à la chambre 1 8.87m2
salle de bains avec wc 3.7m2
+ placard / penderie 10.18m2
+ placard / penderie 10.05m2
Grande pièce destinée à plusieurs usages + placard / penderie 35.49m2
Chambre + placard / penderie 10.45m2
Chambre + placard / penderie 10.05m2
Dégagement 1.4m2
Salle de douche avec wc 4.83m2
Sous-sol à usage de garage pour 49.65 M² et d'atelier / lingerie / cave pour 29 m²
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Individuelle
Surface habitable: 192.00m²
Séjour: 58m²
surface terrain:1760 m²
Nombre de pièces:7
Année de construction:1976
Exposition:Sud-Ouest
Taxe foncière:0€
Estimation des coûts d’énergie: 5250.00€/an min 7160.00€/an max
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Electrique -
Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante
Cave:Non
Sous sol:OUI
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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