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Description
Dans un village à 5 minutes de Bourg-Achard et de son A13 !
Venez découvrir en Exclusivité dans votre agence BIAS Immobilier, ce pavillon traditionnel sur SOUS-SOL TOTAL comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour / salon avec cheminée insert, salle de bains et douche, wc. A l'étage : dégagement desservant 3 chambres et un cabinet de toilette avec wc.
Bâtiment d'environ 90 m² à usage de TRIPLE GARAGE avec grenier au dessus !
Le tout sur 8095 m² de terrain dont une partie en verger.
Libre fin juin 2026.
Plus de renseignements sur demande !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2399.00 € et 3245.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
3
Terrain
8095 m²
Surface
105.00 m²
Détails pièces
Entrée 3.88m2
Dégagement 3.72m2
Aménagée / équipée (possibilité d'ouvrir le mur non porteur sur la pièce de vie 11.1m2
Séjour / salon avec cheminée insert 35.43m2
Salle de bains + douche + meuble vasque 5.6m2
Dégagement 2.86m2
Chambre 1 14.35m2
Chambre 2 13.92m2
Chambre 3 9m2
Cabinet de toilette avec wc 3m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Traditionnelle
Surface habitable: 105.00m²
Séjour: 35m²
surface terrain:8095 m²
Nombre de pièces:4
Année de construction:1981
Exposition:Sud
Taxe foncière:1491€
Estimation des coûts d’énergie: 2399.00€/an min 3245.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Bois -
Chauffe eau:Électrique
Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:OUI
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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