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Les + du bien
Maison familiale 5 chambres - 5 minutes de Bourg-Achard
Description
A proximité immédiate de Bourg-Achard, nous vous proposons cette maison traditionnelle familiale de 5 chambres, d'une surface habitable d'environ 165 m², vivable de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée avec placard, WC indépendant, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec espace séjour et salon d'une surface de 45 m² et une cuisine aménagée équipée semi-ouverte, une salle de douche et une chambre.
L'étage propose un palier et 4 chambres, dont une avec son dressing privatif, et une salle de bain avec une baignoire d'angle balnéothérapie et un WC.
Vous profiterez d'un sous-sol d'environ 120 m² avec double-porte de garage, buanderie, cave, atelier, et de deux terrasses.
Le terrain d'environ 2500 m² est agrémenté d'un chalet en bois équipé d'un grand SPA et d'un verger.
Vous apprécierez particulièrement l'excellente performance énergétique - DPE B - grâce au chauffage par géothermie et les menuiseries aluminium/bois.et le confort de l'aspiration centralisée.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BOURG-ACHARD : Véronique DUMINY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853795953
Chambres
5
Salles d'eau
2
Terrain
2513 m²
Surface
165.00 m²
Détails pièces
SEJOUR SALON 45.26m2
CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE 10.24m2
HALL 5.95m2
WC 1.27m2
SALLE D'EAU 2.32m2
CHAMBRE 1 11.9m2
DRESSING 4.74m2
WC 0.66m2
CHAMBRE 2 12.32m2
CHAMBRE 3 9.21m2
CHAMBRE 4 8.20m2
CHAMBRE 5 11.75m2
SALLE DE BAINS 5.76m2
PALIER 7.11m2
BUREAU 8.06m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Individuelle
Surface habitable: 165.00m²
Séjour: 45m²
surface terrain:2513 m²
Nombre de pièces:8
Année de construction:2005
état interieur: En bon état
Taxe foncière:1508€
Estimation des coûts d’énergie: 1150.00€/an min 1600.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:3
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 2
Chauffage: Géothermie -
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Oui
Sous sol:OUI
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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