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Les + du bien
4 chambres
Description
A 10 minutes de Bourg-Achard (axe Duclair), venez découvrir cette maison traditionnelle sur sous-sol total d'une surface habitable d'environ 120 m² édifiée sur un terrain parfaitement clos d'environ 2200 m².
Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un salon-séjour d'environ 36 m² avec une superbe cheminée-insert, une cuisine aménagée, une chambre et un WC.
A l'étage, on trouve trois chambres dont une avec une pièce-dressing et une avec balcon, et une salle de bains avec WC.
On aime particulièrement :
- Menuiseries double-vitrages récentes
- Cheminée-insert - Chauffage bois
- Poutres apparentes dans la pièce de vie
- Sous-sol total (garage, buanderie, atelier, cave)
Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BOURG-ACHARD : Véronique DUMINY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853795953
Chambres
4
Terrain
2225 m²
Surface
118.00 m²
Détails pièces
ENTREE 3.21m2
DEGAGEMENT 6.58m2
WC 1.32m2
SEJOUR 19.91m2
SALON AVEC CHEMINEE FOYER 15.80m2
CHAMBRE 1 11.56m2
CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE 11.49m2
PALIER 4.1m2
CHAMBRE 2 13.36m2
CHAMBRE 3 / BALCON 11.44m2
CHAMBRE 4 AVEC DRESSING 14.4m2
SALLE DE BAINS AVEC WC / SECHE SERVIETTE 7.15m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Traditionnelle
Surface habitable: 118.00m²
Séjour: 36m²
surface terrain:2225 m²
Nombre de pièces:5
Année de construction:1985
Exposition:Sud
Taxe foncière:740€
Estimation des coûts d’énergie: 2470.00€/an min 3390.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:2
Stationnement externe:3
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Electrique - Individuel
Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:OUI
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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