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Description
A 5 minutes de l'A13 de Bourg-Achard ! A 45 minutes de Honfleur et 1h15 de Paris !
Entre Bourg-Achard et Maison Brûlée, propriété de caractère du XVIIIème siècle comprenant :
- Une bâtisse principale d'environ 320 m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée : cuisine avec cheminée d'époque et arrière cuisine, séjour / salon avec cheminée donnant sur un jardin d'hiver, bureau et wc. Au 1er étage : 4 chambres avec point d'eau, salle de bains et wc. Au 2ème étage : anciennement, il s'agissait de chambres de bonnes. Toiture récente côté sud avec sous toiture !
- Une maison normande à rénover des 'invités' d'environ 118 m2 habitables avec double garage intégré,
- Une longère normande à rénover des 'gardiens' d'environ 95 m habitables,
- 3 dépendances : une en colombages, une en bois et une serre.
Cet ensemble immobilier possède un assainissement conforme et est édifié sur une parcelle de terrain d'environ 3 ha 64 ha 55 ca avec 3 accès possible sur la propriété. Idéal chevaux !
Travaux à prévoir ! Plus de renseignements et de photos sur demande !
Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9610.00 € et 13090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Terrain
36455 m²
Surface
326.00 m²
Détails pièces
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Manoir
Surface habitable: 326.00m²
surface terrain:36455 m²
Nombre de pièces:7
Exposition:Sud
Taxe foncière:4505€
Estimation des coûts d’énergie: 9610.00€/an min 13090.00€/an max
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Fioul -
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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