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Description
A 5 minutes de l'A13 de Bourg-Achard ! A 45 minutes de Honfleur et 1h15 de Paris !
Entre Bourg-Achard et Maison Brûlée, propriété de caractère du XVIIIème siècle comprenant :
- Une bâtisse principale d'environ 320 m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée : cuisine avec cheminée d'époque et arrière cuisine, séjour / salon avec cheminée donnant sur un jardin d'hiver, bureau et wc. Au 1er étage : 4 chambres avec point d'eau, salle de bains et wc. Au 2ème étage : anciennement, il s'agissait de chambres de bonnes. Toiture récente côté sud avec sous toiture !
- Une maison normande à rénover des 'invités' d'environ 118 m2 habitables avec double garage intégré,
- Une longère normande à rénover des 'gardiens' d'environ 95 m habitables,
- 3 dépendances : une en colombages, une en bois et une serre.
Cet ensemble immobilier possède un assainissement conforme et est édifié sur une parcelle de terrain d'environ 3 ha 64 ha 55 ca avec 3 accès possible sur la propriété. Idéal chevaux !
Travaux à prévoir ! Plus de renseignements et de photos sur demande !
Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6570.00 et 8890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Terrain
36455 m²
Surface
320.00 m²
Détails pièces
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Manoir
Surface habitable: 320.00m²
surface terrain:36455 m²
Nombre de pièces:7
Exposition:Sud
Taxe foncière:4505€
Estimation des coûts d’énergie: 6570.00€/an min 8890.00€/an max
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Fioul -
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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