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Les + du bien
PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR
BEAUX VOLUMES
PISCINE
Description
Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ dans votre agence BIAS IMMOBILIER BOURG-ACHARD, cette charmante maison familiale VIVABLE DE PLAIN-PIED, située à seulement 3 minutes de BOURG-ACHARD.
Cette propriété avec piscine chauffée, comprend en son rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon avec cheminée insert, une chambre, une salle de bain et de douches et un w-c indépendant.
À l’étage, un palier dessert 4 belles chambres dont une avec dressing et une salle de douches avec w-c.
Au second étage : un grenier aménagé pourrait permettre la création de deux nouvelles chambres.
Cette bâtisse chauffée en chauffage central par pompe à chaleur air-eau, dispose d'un chauffe-eau thermodynamique pour sa production d'eau chaude.
Pour les amoureux du bricolage et du rangement, deux garages et un troisième espace de stockage complètent ce bien.
Cette annonce est certainement faite pour vous, nous sommes joignables par mail ou téléphone pour vous renseigner au besoin.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
5
Salles d'eau
2
Terrain
3034 m²
Surface
165.00 m²
BIAS Immobilier Bourg Achard
02 32 42 16 00
Détails pièces
SALON SEJOUR / CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE 57m2
ENTREE 8m2
CHAMBRE 1 12.70m2
SALLE D'EAU AVEC WC / BALNEO 6.30m2
PALIER + DRESSING 5.50 M² 7.10m2
CHAMBRE 2 14m2
CHAMBRE 3 11.52m2
CHAMBRE 4 17.7m2
SALLE D'EAU AVEC WC 5.44m2
GRENIER POSSIBLE 2 CHAMBRES 17m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Individuelle
Surface habitable: 165.00m²
Séjour: 57m²
surface terrain:3034 m²
Nombre de pièces:7
Année de construction:1982
état interieur: En excellent état
Exposition:Est-Ouest
Taxe foncière:0€
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Pompe à chaleur -
Chauffe eau:Thermodynamique
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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