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Description
A 5 minutes de l'A13 de Bourg-Achard ! Au calme !
Venez découvrir cette propriété contemporaine alliant volume et luminosité de plain-pied composée de 2 maisons :
La maison principale d'environ 137 m² habitable avec garage intégré comprend : une entrée avec placard / penderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour / salon, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative et dressing, une salle de bains indépendante + douche + wc, une lingerie et un wc indépendant. Possibilité de créer une 4ème chambre. Chauffage par pompe à chaleur air / eau au sol !
La 2ème maison d'environ 62 m² habitable comprend : Un entrée avec placard / penderie donnant sur un salon / séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placard / penderie, salle de douche, wc indépendant. Chauffage par climatisation réversible ! Celle-ci est idéale pour effectuer de la location saisonnière ou bien pour loger un proche par exemple !
Le tout sur 1143 m² de terrain clos
Chambres
5
Salles d'eau
3
Terrain
1143 m²
Surface
199.00 m²
BIAS Immobilier Bourg Achard
02 32 42 16 00
Détails pièces
Entrée avec placard / penderie
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour / salon 63m2
Suite parentale (14 m²) avec salle de douche à l'italienne et dressing privatif
Chambre avec placard / penderie 12m2
12m2
Salle de bains + douche + wc
Lingerie 7m2
Wc indépendant
2ème maison
Entrée avec Placard / Penderie
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour / salon 32m2
Chambre avec placard / 11.5m2
Chambre avec placard / penderie 11.5m2
Salle de douche à l'italienne
Wc
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Plain-pied
Surface habitable: 199.00m²
Séjour: 63m²
surface terrain:1143 m²
Nombre de pièces:8
Année de construction:2018
Exposition:Sud
Taxe foncière:0€
Estimation des coûts d’énergie: 256.89€/an
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Aérothermie -
Cuisine:Aménagée et équipée - Américaine
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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