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Description
EXCLUSIVITÉ – Pavillon de plain-pied à Bourg-Achard !
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, ce charmant pavillon de plain-pied vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement paisible.
Il se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour / salon, de trois chambres, d’une salle de douche, ainsi que d'un wc indépendant.
Le tout est érigé sur un sous-sol total offrant de belles possibilités de rangement ou d’aménagements supplémentaires, et implanté sur un terrain clos d’environ 639 m².
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
3
Salles d'eau
1
Terrain
639 m²
Surface
77.00 m²
BIAS Immobilier Bourg Achard
02 32 42 16 00
Détails pièces
SEJOUR SALON 28m2
CUISINE OUVERTE AMENAGEE ET EQUIPEE 6m2
COULOIR AVEC PLACARD 6.2m2
SALLE DE DOUCHE 5.3m2
PETITE CHAMBRE D'ENFANT OU BUREAU 8.15m2
WC AVEC LAVE MAINS 2.51m2
CHAMBRE 10.4m2
CHAMBRE 9m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Individuelle
Surface habitable: 77.00m²
Séjour: 28m²
surface terrain:639 m²
Nombre de pièces:4
Année de construction:1981
Exposition:Sud
Taxe foncière:1100€
Estimation des coûts d’énergie: 1700.00€/an min 2340.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Electrique -
Chauffe eau:Électrique
Cuisine:Aménagée et équipée - Américaine
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:OUI
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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