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Description
A 5 minutes de l'A13 de Bourg-Achard, à 1h15 de Paris et à 45 minutes du bord de mer !
Idéal résidence principale ou secondaire !
Coup de cœur pour cette propriété normande lumineuse, pleine de charme et au calme comprenant au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée ouverte et poêle à granulés, salon avec cheminée insert, salle de douche avec wc, buanderie. Au 1er étage : Pièce palière (Bureau), desservant 3 chambres dont 2 en enfilade et salle de douche avec wc. Au 2ème étage : Belle chambre sous mansarde.
Le tout sur un jolie terrain de 7272 m² avec une très belle dépendance
Chambres
4
Salles d'eau
2
Terrain
7272 m²
Surface
123.00 m²
BIAS Immobilier Bourg Achard
02 32 42 16 00
Détails pièces
Séjour avec Poële à granulés 22.2m2
Salon avec cheminée insert 15.61m2
Aménagée et équipée 17.71m2
Salle de douche + wc 8.26m2
Buanderie 5.52m2
Pièce palière (Bureau) 8.7m2
Chambre 13.7m2
Chambre 9m2
Chambre 16m2
Salle de douche + wc 8m2
Chambre mansardée 9m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Ancienne
Surface habitable: 123.00m²
Séjour: 22m²
surface terrain:7272 m²
Nombre de pièces:6
Exposition:Sud
Taxe foncière:1000€
Estimation des coûts d’énergie: 1780.00€/an min 2470.00€/an max
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Electrique -
Chauffe eau:Électrique
Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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