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Description
Dans un village à 5 minutes de l'A13 de Bourg-Achard ! Proche école et boulangerie !
Au calme ! Venez découvrir, Uniquement dans votre agence BIAS Immobilier, ce pavillon traditionnel de caractère avec beau potentiel comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine indépendante, séjour / salon avec cheminée ouverte, 2 chambres, salle de bains, wc.
A l'étage : Pièce palière (possibilité bureau), 2 chambres, salle de douche avec wc.
Maison construite sur sous-sol total avec également un double garage sur un jolie terrain paysagé et boisé de 4975 m².
Honoraires inclus de 4.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840.00 et 3880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
4
Salles d'eau
2
Terrain
4975 m²
Surface
124.00 m²
BIAS Immobilier Bourg Achard
02 32 42 16 00
Détails pièces
Entrée 9.16m2
Cuisine indépendante 11.44m2
Cheminée ouverte 30.33m2
Chambre 1 11.93m2
Chambre 2 9m2
Salle de bains 5.38m2
Wc 1m2
Dégagement 3.5m2
Pièce palière 9m2
Chambre 3 14m2
Chambre 4 12m2
Salle d'eau + wc 5m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Traditionnelle
Surface habitable: 124.00m²
Séjour: 30m²
surface terrain:4975 m²
Nombre de pièces:5
état interieur: A rafraîchir
Exposition:Sud
Taxe foncière:1009€
Estimation des coûts d’énergie: 2840.00€/an min 3880.00€/an max
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Fioul -
Cuisine: - Indépendante
Ouvertures:Simple vitrage
Cave:Non
Sous sol:OUI
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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